Wydział Gospodarki Nieruchomościami

Wydział Gospodarki Nieruchomościami

Kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami

Katarzyna Terczyńska   

Pokój 27  tel.: 61 44 77 281  wew. 22, 697 873 203

mienie@opalenica.pl

• sprzedaż mieszkań komunalnych i lokali użytkowych,

• sprawy pierwokupu,

• zarządzanie obiektami użyteczności publicznej i budynkami, w których znajdują się mieszkania komunalne i lokale użytkowe,

• komunalizacja mienia,

• koordynacja działalności inwestycyjnej, modernizacyjnej i remontowej w obiektach stanowiących majątek gminy,

• nadawanie numeracji porządkowej nieruchomościom, nadawanie i weryfikacja nazw ulic i miejscowości

 

 

• wydawanie decyzji zatwierdzających podział,

• rozgraniczanie nieruchomości,

• czasowe zajęcie terenu dla realizacji inwestycji,

• wydawanie zezwoleń na poprowadzenie sieci uzbrojenia terenu przez grunty gminne,

• sprzedaż, nabycie i zamiana gruntów gminnych,

• oddawanie w użytkowanie wieczyste i trwały zarząd nieruchomości gminnych, 

• obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi,

• wyrażanie zgody na wykreślenie z ksiąg wieczystych hipotek i ograniczeń, wpisanych na rzecz gminy,

• komunalizacja mienia,

• regulacja gruntów przejętych pod drogi gminne,

• odszkodowania za grunty przejęte poddrogi gminne,

• opłaty adiacenckie

• Wniosek o podział działki

 

 

 

Główny specjalista ds. gospodarki nieruchomościami

Agnieszka Czekalska

Pokój 28  tel.: 61 44 77 281  wew. 37, 697 873 219

grunty@opalenica.pl,  grunty2@opalenica.pl

 

• naliczanie i aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste od osób fizycznych i prawnych,

• przekształcanie użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości,

• bonifikata od opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,

• ustalanie innego terminu wniesienia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,

• prowadzenie spraw związanych z dzierżawą gruntów gminnych,

• prowadzenie spraw związanych z najmem gruntów, budynków i lokali użytkowych,

• prowadzenie spraw związanych z użyczeniem nieruchomości,

• regulacja stanu prawnego nieruchomości, z wyjątkiem gruntów przejętych pod drogi gminne

• Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości
  
• Wniosek najem/dzierżawę/użyczenie nieruchomości
• Wniosek o udzielenie 50% bonifikaty od opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
• Wniosek o ustalenie innego terminu wniesienia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
• Zgłoszenie zmiany użytkownika wieczystego gruntu

 

uchwała Rady Miejskiej w Opalenicy Nr XII/95/2011 z dnia 04.11.2011 r. w sprawie ustalenia bonifikat udzielanych przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. 

 

 

 

Inspektor ds. gospodarki mieszkaniowej

Małgorzata Jachimska

Pokój 28  tel.: 61 44 77 281  wew. 52, 697 873 219

 

 

• prowadzenie spraw związanych z najmem lokali mieszkalnych, stanowiących własność gminy, między innymi:

          - przygotowanie umów i zmian do umów,

          - aktualizacja numeracji lokali i budynków będących własnością gminy,

          - remonty i przeglądy budynków i lokali mieszkalnych,

          - realizacja planów wykwaterowania najemców,

          - utrzymanie porządku i czystości w budynkach i pomieszczeniach użytku wspólnego,

          - przyjmowanie wniosków o przydział lokalu mieszkalnego z zasobu gminy oraz przygotowanie ich do weryfikacji przez Społeczną Komisję Mieszkaniową w Opalenicy;  

• sporządzanie sprawozdań dotyczących ruchu mieniem;

• prowadzenie całości spraw związanych z przekształceniem użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gminnych na rzecz użytkowników wieczystych będących osobami fizycznymi lub prawnymi;

• naliczanie i aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste;

• przyjmowanie wniosków w sprawie udzielenia bonifikaty od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego oraz w sprawie zwrotu udzielonej bonifikaty.

• naliczanie czynszu i innych opłat związanych z najmem lokali oraz użytkowaniem budynków mieszkalnych i gospodarczych,
• wystawianie faktur najemcom lokali komunalnych i rozliczanie wniesionych opłat,
• wystawianie faktur i faktur korygujących za najem lokali użytkowych, sal wiejskich, garaży i gruntów, za użytkowanie wieczyste gruntów, za dzierżawę urządzeń kotłowni, sieci kanalizacyjnej i oczyszczalni ścieków, za dzierżawę gruntów przeznaczonych na cele rolnicze, a także faktur za sprzedaż działek i mieszkań,
• rozliczanie dodatków mieszkaniowych przyznanych najemcom lokali mieszkalnych, pozostających w dyspozycji Gminy,
• kontrola opłat za lokale mieszkalne, znajdujące się we wspólnotach mieszkaniowych,
• okresowe rozliczanie opłat za media dla budynków i poszczególnych lokali,
• prowadzenie szczegółowej ewidencji zasobów lokalowych.